Ce jeudi 13 octobre, Jean-Luc Moudenc, Maire de Toulouse, Président de Toulouse Métropole, Frédéric Carré Président d’Action Logement Immobilier, Philippe Wallaert, Président de Promologis et Luc Laventure, Directeur Général de Toulouse Métropole Habitat ont présenté un des plus grands projets de renouvellement urbain à Toulouse : la Cité Négreneys.
Toulouse Métropole via Toulouse Métropole Habitat avec Promologis dans le cadre d’une convention inédite inter-bailleur, œuvrent ensemble pour le renouveau du quartier Négreneys avec un double objectif :
- répondre à la volonté de désenclaver le quartier en l’ouvrant sur la ville, en restructurant la trame du bâti et des espaces publics.
- réaliser un aménagement ambitieux qui vise à offrir aux habitants des logements dont la qualité sera renforcée, dans une résidence redynamisée par de nouveaux équipements et services, tels que l’intégration d’un centre de soins de jour et d’une maison médicale, la création d’une nouvelle aire de jeux et la reconstruction d’une salle associative mutualisée.
Sur les 315 futurs logements proposés en locatif et en accession à la propriété, Promologis réhabilite 120 logements locatifs sociaux d’ici 2024.
Des appartements performants sur le plan énergétique : confort thermique (isolation, remplacement des menuiseries…), sobriété énergétique pour réduire les consommations (système ventilation basse consommation, chaudières gaz performantes, ampoules LED…) avec le passage d’une étiquette énergétique de D à A qui permet une réduction des consommations énergétiques de 97%.
Le cadre de vie des habitants est renforcé par une nouvelle qualité d’habitat : logements refaits à neuf, parties communes embellies, façades réhabilitées… Et surtout un projet humain qui favorise l’innovation sociale, au bénéfice de ses habitants (jardins partagés à venir…).
L’accompagnement des habitants est mis à l’honneur tout au long de ce projet d’envergure : réunions publiques, enquête des besoins, 1 personne missionnée pour faire l’interface entre les habitants et les acteurs du chantier, accompagnement des seniors de + de 65 ans par une association, un logement témoin à disposition…
Par ses 8,5M€ d’investissement, Promologis favorise le lien emploi-logement : ainsi 250 emplois directs ou induits sont issus de ses investissements sur cette opération et 2 900 heures d’insertion sont attribuées à ce projet.
Cette opération bénéficie du soutien financier de Toulouse Métropole et la Banque des Territoires.
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