Notre offre avec Zelidom

Nos solutions d’achat

Zelidom propose différents dispositifs pour devenir propriétaire, permettant à chacun de trouver la formule qui correspond le mieux à ses attentes :

• La location-accession (PSLA), solution d’achat progressive et sécurisée qui consiste à louer le logement avant de l’acheter.
• Le Bail Réel Solidaire (BRS), dispositif d’accession à la propriété qui dissocie la propriété du terrain et celle du logement, permettant ainsi de proposer d’un prix réduit de 20% à 40% en comparaison au prix du marché libre.   
• L’accession directe en QPV, permet de devenir directement propriétaire de son logement neuf sans passer par la phase locative, tout en bénéficiant d’un prix de vente modéré dans de nouveaux quartiers en développement.

Les avantages d’un achat dans le neuf

• Des logements plus confortables et moins énergivores
  Les constructions neuves répondent obligatoirement aux normes thermiques et environnementales. Un appartement ou une maison neufs bénéficient d’une étiquette énergétique généralement comprise entre A et B tandis qu’un bien ancien ou rénové est plus souvent en étiquette C ou D. L’orientation du bâtiment et les espaces sont également pensés et optimisés pour être plus fonctionnels et agréables au quotidien.

• Des aides financières pour optimiser votre budget
  De nombreuses aides avantageuses sont proposées pour l’achat d’un logement neuf comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ), le prêt accession d’Action Logement, le Prêt d’Accession Sociale (PAS)…

• Des frais d’entretien limités
  Tous les équipements de votre habitation sont neufs, ainsi que les parties communes. Vous évitez les mauvaises surprises de rénovation liées à un achat dans l’ancien qui peut nécessiter des travaux imprévus ou le remplacement d’équipements couteux.

• Des frais de notaires réduits
  En achetant un logement neuf, les frais de notaire et d’enregistrement sont généralement deux fois moins élevés. Ils correspondent à 2,5 % ou 3 % environ du prix du logement. En comparaison les frais de notaire pour l’achat d’un logement ancien s’élèvent généralement entre 7 et 8 %.

• Une protection les 10 années suivant la construction
  L’achat d’un logement neuf, vous permet de bénéficier d’une protection juridique, qui vous couvrira pendant plusieurs années. Trois garanties engagent la responsabilité du constructeur de votre maison ou appartement : la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie de Bon Fonctionnement et la Garantie Décennale.

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