Promologis investit chaque année afin d’entretenir et moderniser son parc au bénéfice de la qualité et du confort de vie des habitants.
Plus de 70 % du parc ancien de Promologis relève des étiquettes les plus performantes (A, B et C) ; les étiquettes F ni G ont été éradiquées grâce aux travaux de réhabilitation énergétique menés.
Quant aux logements avec une étiquette E, ils bénéficieront de travaux de réhabilitation énergétique d’ici 2025.
Une économie moyenne annuelle réelle de plus de 400€ est réalisée par foyer sur ses dépenses énergétiques grâce à ces travaux d’amélioration.
Les travaux réalisés apportent de nombreux bénéfices aux habitants, notamment une meilleure maîtrise des consommations énergétiques, un confort optimisé en été comme en hiver, ainsi qu’un cadre de vie embelli et plus agréable. Ces améliorations contribuent également à réduire l’impact environnemental et à améliorer la sécurité des logements.
L’Europe apporte sa contribution à cette amélioration et soutient financièrement les projets suivants.
Rue des Fontaines – Résidence Fontaine à Toulouse (31)
Ces logements ont bénéficié d’une réhabilitation énergétique passant d’une classe énergétique D à A.
Travaux réalisés dans les logements :
- Mise en place d’une isolation thermique par l’extérieur
- Isolation thermique des sous-faces de planchers
- Isolation des toitures terrasses
- Menuiseries doubles vitrages
- Installation d’une VMC Hygro B
Rue des Tours – Résidence Orion à Labège (31)
Ces logements ont bénéficié d’une réhabilitation énergétique passant d’une classe énergétique B à A.
Travaux réalisés dans les logements :
- Mise en place d’une isolation thermique par l’extérieur
- Isolation thermique des sous-faces de planchers
- Isolation des toitures terrasses
- Menuiseries doubles vitrages
- Radiateurs sèches serviettes électriques
Impasse Prat Saint Serge – Résidence Prat Saint Serge à Varen (82)
Ces logements ont bénéficié d’une réhabilitation énergétique passant d’une classe énergétique E à A.
Travaux réalisés dans les logements :
- Mise en place d’une isolation thermique par l’extérieur
- Isolation thermique des combles, et sous-faces des planchers
- Remplacement des portes palières
- Remplacement des menuiseries par du doubles vitrages
- Installation d’une VMC Hygro B
Rue Roger Carpentier – Résidence Beausoleil à Montauban (82)
Ces logements ont bénéficié d’une réhabilitation énergétique passant d’une classe énergétique D à A.
Travaux réalisés dans les logements :
- Double vitrage et remplacement des portes d’entrée
- Isolation thermique des murs, combles, et sous-faces de planchers
- Création de sas d’entrée et toitures pour loggias
- Remplacement des chaudières à gaz et installation de robinets thermostatiques
- Installation de gestionnaires d’énergie et VMC hygro-réglable
- Rénovation des toitures, salles de bains, cuisines, et électricité
- Mise en place de panneaux persiennes et peinture des parties communes
Améliorations dans les parties communes :
- Réfection de l’éclairage et embellissement des halls
- Mise à jour du contrôle d’accès
Interventions à l’extérieur :
- Remplacement des portails et agrandissement des parkings (81 places, dont 20 fermées)
- Création d’un accès piéton unique et réaménagement de l’éclairage
- Installation de locaux à vélos
Rue Leon Cladel à Montauban (82)
Ces logements ont bénéficié d’une réhabilitation énergétique passant d’une classe énergétique E à B.
Travaux réalisés dans les logements :
- Isolation des combles et des sous-faces de plancher
- Installation d’une VMC hygro B
- Pose d’un cumulus thermodynamique
- Installation de radiateurs à inertie
- Remplacement des menuiseries par du double vitrage
- Isolation thermique par l’extérieur des façades Nord et Sud
- Peinture sur pignon mitoyen
Rue Sylvain Dauriac à Pins-Justaret (31)
Ces 38 logements du T2 au T5 ont bénéficié d’une réhabilitation énergétique passant d’une classe énergétique D à B et d’un niveau de gaz à effet de serre B à A.
Travaux réalisés dans les logements :
- Installation de cumulus thermodynamiques réduisant la consommation d’énergie jusqu’à trois fois par rapport à un chauffe-eau électrique
- Mise en place d’une VMC collective hygro-réglable type B pour une ventilation optimisée en fonction de l’humidité
- Remplacement de la robinetterie par un système hydro-économe
- Installation d’un chauffage multisplits pour les pièces sèches
- Remplacement des portes isolantes d’accès au garage et isolation des nez de plancher sur garage
Travaux complémentaires :
- Ravalement des façades et démoussage de la toiture en tuiles
- Remplacement des interphones et du système de contrôle d’accès
- Embellissement des parties communes
- Remplacement des descentes et gouttières
Rue Châteaubriand à Plaisance-du-Touch (31)
Ces 34 appartements du T2 au T5 ont bénéficié d’une réhabilitation énergétique passant d’une classe énergétique D à B et d’un niveau de gaz à effet de serre B à A.
Travaux réalisés dans les logements :
- Installation d’une VMC collective hygro-réglable type B pour une ventilation adaptée à l’humidité
- Mise en place de cumulus thermodynamiques, réduisant la consommation d’énergie jusqu’à trois fois par rapport à un chauffe-eau électrique
- Remplacement de la robinetterie par un système hydro-économe
- Remplacement des menuiseries extérieures
- Remplacement des panneaux rayonnants et isolation des combles
Travaux complémentaires :
- Remplacement des portes des locaux communs, des halls, et des portillons de la résidence
- Amélioration des espaces verts, remplacement des boîtes aux lettres et des interphones
- Création d’un local ménager équipé
- Ravalement de façade et embellissement des parties communes
Rue Pujos à Muret (31)
Ces 41 appartements ont bénéficié d’une réhabilitation énergétique passant d’une classe énergétique E à B et d’un niveau de gaz à effet de serre F à C.
Travaux réalisés dans les logements :
- Installation d’une chaudière à condensation, plus respectueuse de l’environnement et permettant jusqu’à 30% d’économies d’énergie
- Mise en place d’une VMC collective hygro-réglable type B pour une ventilation adaptée à l’humidité
- Remplacement de l’isolation et de l’étanchéité de la toiture
- Mise en place d’une isolation thermique par l’extérieur
Travaux complémentaires :
- Réhabilitation des parties communes
- Installation d’élévateurs électriques pour faciliter le quotidien des locataires seniors
- Mise en place de colonnes enterrées pour le tri sélectif
Résidence La cité de l’Hers à Toulouse (31)
Une réhabilitation énergétique a été menée sur 309 logements de cette copropriété datant des années 1950. Cette réhabilitation de 3 ans a concerné les 177 locataires Promologis mais également 132 propriétaires privés répartis sur 42 immeubles dans le quartier dynamique du château de l’hers à l’est de Toulouse.
Une action commune menée entre Promologis, IzySyndic (syndic, filiale de Promologis), le cabinet IDP Architectes, Toulouse Métropole et les copropriétaires avec l’accompagnement du cabinet Urbanis (constitution dossiers financements copropriétaires…) au bénéfice des habitants.
Pour optimiser la réalisation de ces travaux, un groupement de commande entre Promologis et IzySyndic a été mis en place, avec délégation à Promologis de l’appel d’offres public.
Les travaux d’amélioration et de rénovation profonde ont permis de passer d’une étiquette énergie E à une étiquette C.
Travaux réalisés dans les logements :
- Isolation thermique des façades
- Réhabilitation des voiries et des réseaux
- Rénovation des coursives et des balcons
- Remplacement des chaudières à gaz
Résidence Noël Claverie à Soues (65)
Ces 54 appartements datant de 1974 ont bénéficié d’une réhabilitation énergétique passant d’une classe énergétique D à A.
Travaux réalisés dans les logements :
- Installation d’une nouvelle VMC
- Remplacement de la chaudière collective
- Pose de robinets plus économes
- Remplacement de l’isolation et de l’étanchéité de la toiture
- Mise en place d’une isolation thermique par l’extérieur
Travaux complémentaires :
- Réaménagement des voiries et des parkings (en cours)
- Remplacement des boîtes aux lettres
- Peinture des halls
- Installation d’interphones avec contrôle d’accès
- Remplacement des portes des halls et des caves
Résidence Labadia à Lourdes (65)
Ces appartements datant de 1986 ont bénéficié d’une réhabilitation énergétique.
Travaux réalisés dans les logements :
- Remplacement des menuiseries extérieures
- Pose de robinets plus économes
- Remplacement et renforcement de l’isolation du bâtiment
- Installation d’une nouvelle chaudière collective
Résidence Les jardins du Ramelet Moundi à Toulouse (31)
Livrée en 1988, cette résidence située dans un quartier résidentiel à l’ouest de Toulouse a bénéficié d’une amélioration thermique ainsi que d’une réhabilitation de ses 96 logements pour le bien-être des habitants.
Travaux réalisés dans les logements :
- Ravalement de la façade
- Isolation de la couverture
- Remplacement des menuiseries extérieures
- Mise en sécurité des installations électriques
- Remplacement de la VMC et amélioration du chauffage, de la ventilation, et de la climatisation
Résidence La Flambère à Toulouse (31)
Construits en 1997, les 8 appartements et les 13 pavillons de la résidence la Flambère à Toulouse ont bénéficié d’une réhabilitation énergétique.
Travaux réalisés dans les logements :
- Isolation des combles
- Mise en sécurité des installations électriques
- Amélioration du chauffage et de la ventilation
Résidence Antigone à Cugnaux (31)
Les 36 logements de la résidence Antigone à Cugnaux ont bénéficié d’une réhabilitation énergétique.
Travaux réalisés dans les logements :
- Isolation des combles
- Isolation thermique des planchers bas
- Installation de chauffe-eau thermodynamiques
- Pose de panneaux rayonnants intelligents
- Installation d’une VMC hygro B
Résidence Le grand noble à Blagnac (31)
Construits entre 1988 et 1989, les 134 appartements de la résidence Le grand noble à Blagnac ont bénéficié d’une réhabilitation énergétique favorisant le confort de vie des habitants.
Travaux réalisés dans les logements :
- Réfection des façades
- Isolation des combles
- Installation d’une pompe à chaleur air-eau
- Mise en place d’une VMC hygroréglable
- Remplacement des menuiseries par du PVC double vitrage
- Amélioration des portes palières
Résidence des Prés-Verts à Argelès-Gazost (65)
Construite en 1985, la résidence des Prés Verts à Argelès-Gazost et ses 25 logements ont bénéficié d’une réhabilitation énergétique favorisant le confort de vie des habitants.
Travaux réalisés dans les logements :
- Installation d’une chaudière à condensation à ventouse horizontale
- Mise en place d’un thermostat programmable et de têtes thermostatiques sur les radiateurs
- Désembouage du réseau de chauffage
- Remplacement de la robinetterie avec un système hydro-économe
- Remplacement des menuiseries extérieures, fermetures, et portes des logements
- Isolation des combles et création d’une isolation thermique extérieure
- Remplacement d’une VMC hygro-réglable de type B
Travaux complémentaires :
- Remplacement des portes de garages, des gouttières, et des descentes EP
- Démoussage de la toiture en ardoise
- Mise en conformité des distributions de gaz, eau froide (EF), et eau chaude (EC)
- Mise en conformité électrique des logements
- Remplacement des garde-corps
- Création d’un trottoir au pied de l’immeuble
Résidence Malraux à Portet-sur-Garonne (31)
Construite en 1993, la résidence Malraux à Portet-sur-Garonne et ses 32 pavillons ont bénéficié d’une réhabilitation énergétique favorisant le confort de vie des habitants.
Travaux réalisés dans les logements :
- Création d’un système de chauffage et d’eau chaude sanitaire (E.C.S.) au gaz, en remplacement de l’ancien système électrique
- Installation d’une chaudière à condensation à ventouse horizontale avec thermostat programmable
- Installation de nouveaux radiateurs
- Remplacement de la robinetterie avec un système hydro-économe
- Remplacement des menuiseries extérieures et des fermetures (persiennes en aluminium), y compris les portes d’entrée et les portes isolantes d’accès au garage
- Isolation des combles et mise en place d’une VMC hygro-réglable de type B
Travaux complémentaires :
- Ravalement des façades
- Remplacement des descentes et gouttières en zinc, ainsi que des sous-faces de toit
- Révision et démoussage de la toiture
- Mise en sécurité électrique des logements
- Remplacement des portillons avant et arrière des jardins
Résidence Adourette à Gerde (65)
Construite en 1967, la résidence Adourette à Gerde et ses 24 logements ont bénéficié d’une réhabilitation énergétique favorisant le confort de vie des habitants.
Travaux réalisés dans les logements :
- Installation d’une chaudière à condensation à ventouse horizontale avec thermostat programmable et têtes thermostatiques sur les radiateurs
- Désembouage du réseau de chauffage
- Remplacement de la robinetterie avec un système hydro-économe
- Remplacement des menuiseries extérieures du séjour, des bow-windows et des fermetures en aluminium
- Isolation des combles, des sous-faces de planchers, et des murs donnant sur des locaux non chauffés
- Création d’une isolation thermique extérieure
- Installation d’une VMC hygro-réglable de type B
Travaux complémentaires :
- Remplacement de la colonne d’eau froide
- Remplacement des gouttières et descentes EP
- Démoussage de la toiture en tuiles
- Mise en conformité de la distribution de gaz
- Mise en conformité électrique des logements et des parties communes
- Remplacement des portes des garages et des portes des parties communes
- Remplacement des garde-corps et rampes des RDC
- Création d’un système de désenfumage des cages d’escaliers
Résidence Adourette 2 à Gerde (65)
Construite en 1988, la résidence Adourette à Gerde et ses 32 logements ont bénéficié d’une réhabilitation énergétique favorisant le confort de vie des habitants.
Travaux réalisés dans les logements :
- Installation d’une chaudière à condensation à ventouse horizontale avec thermostat programmable et têtes thermostatiques sur les radiateurs
- Désembouage du réseau de chauffage
- Remplacement de la robinetterie avec un système hydro-économe
- Remplacement des menuiseries extérieures, des fermetures, et des fenêtres de toit
- Remplacement de l’isolation et de l’étanchéité de la toiture terrasse
- Isolation sous face du plancher des logements au-dessus des parkings (locaux non chauffés)
- Remplacement de la VMC collective hygro-réglable de type B
Travaux complémentaires :
- Remplacement de la colonne d’eau froide
- Remplacement des gouttières et descentes EP
- Ravalement des façades et remplacement du bardage amianté
- Remplacement des garde-corps des balcons et démolition des jardinières
- Création d’une protection collective en toiture
- Mise en conformité de la distribution de gaz
- Mise en conformité électrique des logements et des parties communes
- Remplacement des portes des locaux communs
- Remplacement des systèmes de désenfumage
Résidence Les Cèdres à Barbazan Debat (65)
Construite en 1980, la résidence Les Cèdres à Barbazan Debat et ses 42 logements ont bénéficié d’une réhabilitation énergétique favorisant le confort de vie des habitants.
Travaux réalisés dans les logements :
- Installation d’une chaudière à condensation à ventouse horizontale avec thermostat programmable et têtes thermostatiques sur les radiateurs
- Désembouage du réseau de chauffage
- Remplacement de la robinetterie avec un système hydro-économe
- Remplacement des menuiseries extérieures et des fermetures (commande électrique), y compris la porte d’entrée
- Isolation des combles, isolation sous-face du plancher et des murs des celliers
- Création d’une isolation thermique extérieure
- Installation d’une VMC hygro-réglable de type B
Travaux complémentaires :
- Création d’un trottoir au pied du bâtiment
- Remplacement des gouttières, descentes EP, et du réseau horizontal
- Démoussage de la toiture en tuiles
- Mise en conformité de la distribution de gaz
- Mise en conformité électrique des logements et des parties communes
- Remplacement des portes des halls et des portes des parties communes
- Mise en conformité des garde-corps des balcons
Résidence Square Blaize à Muret (31)
Construite en 1966, la résidence Square blaize à Muret et ses 51 logements ont bénéficié d’une réhabilitation énergétique favorisant le confort de vie des habitants.
Travaux réalisés dans les logements :
- Installation d’une chaudière à condensation à ventouse horizontale avec thermostat programmable et têtes thermostatiques sur les radiateurs
- Remplacement des radiateurs
- Remplacement de la robinetterie avec un système hydro-économe
- Remplacement des menuiseries extérieures pour les balcons et loggias
- Remplacement de l’Isolation Thermique Extérieure
- Remplacement de l’isolation et de l’étanchéité de la toiture terrasse
- Mise en place d’une VMC collective hygro-réglable de type B
Travaux complémentaires :
- Remplacement des persiennes et volets roulants
- Désamiantage des façades
- Création d’un système de désenfumage pour les parties communes
- Remplacement des garde-corps des balcons
- Mise en conformité de la distribution de gaz
- Mise en conformité électrique des logements et des parties communes
- Remplacement des portes des locaux communs
